Нулевой вариант строительства курорта в урочище Кок-Жайляу не рассматривается. Об этом на общественных слушаниях по предварительной оценке воздействия на окружающую среду (ПредОВОС) заявил директор компании-застройщика ТОО Almaty Mountain Resorts Наиль Нуров.
— Это принципиальное расхождение разработчиков проекта и противников. Нулевой вариант сегодня не рассматривается, потому что плато Кок-Жайляу давно и, к сожалению, варварски осваивается. Нулевого варианта Кок-Жайляу не существует! Это так. Курорт не может не строиться, — сообщил руководитель проекта.
Однако напомним, ранее аким города Бауыржан Байбек пообещал, что в случае, если общественность не поддержит, проект не реализуют.
А минусы, по мнению некоторых независимых экспертов, есть. Среди них, по словам журналиста и общественника Вадима Борейко, отсутствие ТЭО проекта и правоустанавливающих документов на землю в ущелье, а также то, что разработчики не перевели ПредОВОС на государственный язык. Всё это является грубым нарушением законодательства РК.
Также прозвучали замечания по негативному воздействию на экологию, сомнения по окупаемости проекта и опасности строительства искусственного озера.
— В обнародованных документах не показаны исследования по гидрогеологии, ничего не сказано о негативных воздействиях и истощении водных ресурсов. Нужно помнить, что все малые реки являются притоками крупных, а Алматы имеет заборы питьевой воды из обеих Алматинок. Любое вмешательство в их притоки с изменением режима может привести к негативным последствиям для населения города.
Также нет данных по транспортной системе: шумовой нагрузке, выбросах от транспорта, который будет курсировать по технической дороге при доставке рабочего персонала, — сообщила специалист по транспортной стратегии и планированию Елена Ерзакович.
— Если исходить из известной на сегодня информации, где стоимость строительства курорта оценивается
в 89.5 млрд тенге, или $230 млн,
то, чтобы возместить эту сумму, надо будет продать 18 млн билетов по средней цене 5 000 тенге, это тысяча человек ежедневно должны посещать курорт в течение 49 лет, — отметил экономист Дмитрий Жуков.
— Хочу акцентировать внимание на том, что урочище расположено в 10-балльной зоне землетрясения. И здесь есть тектонический разлом. То есть прямо над городом построят озеро, которое может привести к очень страшным последствиям в случае селя и землетрясения. При этом эти $230 млн акимат мог бы потратить на предотвращение этих ЧС, — дополнила архитектор Жанна Спунер.
В ответ на данные возмущения разработчики проекта сообщили следующее:
— В предыдущем проекте 2014 года было три озера. Тогда мы уделили много внимания этому вопросу: было сделано моделирование прорыва плотины, моделирование при сейсмике. Поэтому я со всей ответственностью как проектировщик заявляю, что никакой опасности от искусственного водоёма объёмом 80 тыс. куб. м для города нет. У нас было много консультантов по этому вопросу. Кроме того, напомню, что на стадии ТЭО будут сделаны дополнительные необходимые расчёты, — ответила гендиректор компании-разработчика проекта ТОО «ГеоДата Плюс» Людмила Кузнецова.
К слову, на вопрос из зала о моральном праве перед обществом за вмешательство она сказала, что за проект ей не стыдно, потому что он сделан с максимальной ответственностью. При этом она высказала пожелание акимату, чтобы при реализации проекта выбрали грамотного подрядчика с достаточными квалификационными требованиями, а в дальнейшем курорт качественно управлялся и эксплуатировался.
Среди других пояснений по проекту прозвучало следующее:
— цены на будущем курорте будут гораздо ниже, чем на Шымбулаке;
— при строительстве курорта снесут порядка 800 деревьев, но возместят 8 000–10 000;
— при строительстве дороги снесённые деревья компенсируют в пятикратном размере
— вместо 5 243, в том числе 433 краснокнижных яблонь Сиверса и 180 абрикосов обыкновенных, посадят 26 215 деревьев.
К слову, разработчики отметили, что всего 1 % растений является здоровым. Большая часть раненые, сломанные и больные.
Правда, экологи выразили опасение, что вместо охраняемых законом растений будут высажены другие, не представляющие никакой ценности.
Также в ходе слушаний эколог Светлана Спатарь от имени сообщества «Защитим Кок-Жайляу» передала разработчикам проекта открытое письмо алматинцев против строительства курорта, под которым подписались 19 230 горожан. К слову, несколько выступающих предложили включить в комиссию по строительству курорта общественников и защитников урочища.
Все высказанные замечания и предложения должны быть учтены застройщиком. Теперь окончательное слово за государственной экспертизой.
