В следующий понедельник в Алматы состоится презентация проекта горного парка в урочище Кокжайлау
ЗА ЧЕЙ СЧЕТ ЭТОТ БАНКЕТ?
Как уже сообщал вчера, благодаря своей вредности и настырности я все-таки попал на пресс-завтрак по вопросам проекта «Кокжайлау». Приглашение мне прислали за полчаса до начала, но я успел вовремя.
Напомню, угощали журналистов руководитель управления туризма города Алматы Ерлан Жайлаубай и гендиректор ТОО Almaty Mountain Resorts Наиль Нуров.
Сразу скажу, что такой формат общения чиновников с прессой представляется мне сомнительным. Нажрешься-напьешься на халяву – и как потом критику писать? Может, на то и рассчитано? Поэтому сам отказался даже от воды.
Кстати, позже журналист газеты «Время» Игорь Неволин поинтересовался, за чей счет банкет. Ерлан Жайлаубай пояснил, что стол организовали его друзья. Учитывая, что руководитель управления туризма является госслужащим, эта благотворительность вызвала у меня легкое недоумение.
Еще одно «кстати». В посте «Persona non grata» я написал, что хотел попасть на пресс-завтрак не из праздного интереса, а «гг. Жайлаубай и Нуров не отмечают днюху». И оказалось, что у Наиля Фаридовича именно в понедельник день рождения! Запоздало поздравляю его, хотя и сознаю, что мое появление большой радости ему не доставило.
Ну да ладно, перейдем к делу.
FAQ В ХОРОШЕМ СМЫСЛЕ СЛОВА
Г-н Жайлаубай показал презентацию в виде FAQ (frequently asked questions – часто задаваемых вопросов) и ответов на них. Остановлюсь на самых существенных.
***
Окончательная стоимость будет определена после разработки проекта, но уже сейчас можно говорить, что он будет значительно дешевле старого, образца 2013-2014 года (тогда он тянул на $750 млн. – В. Б.). «Отходим от слов «эксклюзив» и «luxury», — сказал Жайлаубай.
***
Реализует проект государство, или это будет государственно-частное партнерство, или привлекут застройщика – тоже станет ясно после разработки ТЭО.
***
Также акимат отходит от понятия «горнолыжный курорт». «Это слово будет исключено из ДНК проекта», — красиво выразился начальник управления туризма.
ЗООПАРК НА КОКЖАЙЛАУ – ХОХМА ИЛИ ВСЕРЬЕЗ?
В горном парке будет 50 км пеших троп и 30 км велодорожек, еще подобие ботанического сада с краснокнижными растениями, которые растут на Кокжайлау. Возможно, нечто связанное с фауной – тоже, сказал Жайлаубай.
Неужели зверинец?
Во второй части расследования я писал: «Не знаю, что еще замыслит построить в урочище городской акимат (или кто повыше), когда ему разонравится концепция горного парка (а вариант, что «там» передумают, совершенно не исключаю.) Может быть, казино, бордель или зоопарк с краснокнижными животными, которые водятся на Кокжайлау и в окрестностях, читать не умеют и пока не знают, что им грозит».
Господа, про зоопарк я от балды придумал! Это ж хохма! А вы всерьез, что ли?
Значит, теперь снежных барсов, каменных куниц и горных козлов арестуете — и в клетку? Чтобы никто не говорил, что они из-за фактора беспокойства (танцплощадки) разбегаются из мест обитания?
ВЕРЬТЕ НАМ, ЛЮДИ, – МЫ ПРОЗРАЧНЫЕ
На следующем слайде появился вопрос: «Почему нам можно доверять?» Жайлаубай: «Мы прозрачные. Мы меняем мышление людей за счет изменения архитектуры». И привел в пример улицу Панфилова.
***
Действительно ли будут уничтожены краснокнижные растения? Основная задача – минимизация ущерба. Вырубку яблони Сиверса планируют сократить в разы. Техническая дорога из ущелья Алмаарасан будет прокладываться по уже существующей (очевидно, имеется в виду – тропе. – В. Б.).
***
Существует ли вероятность появления частного инвестора? Нет! Но тут же поправка: инвесторы здесь будут зарабатывать, а не управлять. Максимум курорт будет вмещать 5 тысяч человек.
***
Какова будет стоимость посещения? Доступнее, чем на Чимбулаке.
***
Почему на Кокжайлау не будет коррупции, если после реализации каждого крупного проекта в Казахстане случаются крупные же «посадки»? Да просто Жайлаубай с Нуровым обещают работать в соответствии с законом. Ух ты! (Последнее междометие – это мой комментарий.)
***
Слышит ли власть мнение оппонентов? Да! Кхм. (Последнее междометие – это мой комментарий.)
ФРАНЦУЗСКО-АВСТРИЙСКИЙ ДЕСАНТ
В консорциуме, возглавляемом ТОО «Almaty Mountain Resorts», кроме ТОО «ГеоДата Плюс», появились новые партнеры: Peak’ing, французская ассоциация компаний, и австрийская ILF (Consulting Engineers).
Немного забегу вперед. Когда дошла очередь до вопросов, я задал Наилю Нурову такой. Я его поднимал еще 21 февраля на круглом столе по Кокжайлау. Договор на разработку ТЭО с Ерланом Жайлаубаем подписывал один Наиль Фаридович. В тендерных документах я не нашел упоминания ни про какой консорциум и «ГеоДата Плюс». Тогда всех собак спустили на портал госзакупок, который якобы не указал в протоколе об итогах тендера консорциум.
Но по закону о госзакупках в конкурсной документации должны указываться и все подрядчики.
А тут какие-то новые французы и австрийцы, о которых общественность ничего не знает.
Наиль Фаридович возразил, что в документах эти компании задекларированы. И пообещал мне их прислать. Действительно, в тот же день прислал пять файлов.
Только в двух из них речь идет об иностранцах.
Первый документ – «Сведения о квалификации потенциального поставщика». В нем приводится наименование компании – DIANEIGE S.A., а также краткая информация о 14 французах (во главе с руководителем проекта Луи Гили) и одной русской переводчице.
Второй документ – «Сведения о субподрядчиках», где фигурирует всё та же DIANEIGE S.A.
Больше ничего нет. Ни французской ассоциации Peak’ing, ни тем более австрийской ILF.
Может, Наиль Фаридович мне что-то недослал?
СЛОВА НЕТ, А ТЕМА ЕСТЬ
Какова социальная программа курорта? В этом году благодаря акимату 9 тысяч школьников встали на лыжи. (Я немало слышал об этой программе и знаю родителей, чьи дети в ней участвовали. – В. Б.) На Кокжайлау будет то же самое. Кроме того, там организуют «пространство для творчества». Звучит непонятно, зато красиво. Обещают создать условия для инвалидов.
***
Будет ли на КЖ доступ для МСБ? Определят ближе к этапу строительства.
***
Хотя слово «горнолыжный» и удаляют из «ДНК проекта», эта тема в «горном парке» всё равно осталась. Вот вам конкретика: на КЖ будет 18 горнолыжных трасс общей протяженностью 25 км, 5 травелаторов и 5 канатных дорог.
Сравним эти цифры даже не со старым проектом, а с тем, что те же Жайлаубай и Нуров представляли 21 февраля этого года на круглом столе.
Пропускная способность – 3900 человек в день. Протяженность трасс – 20 км. Дороги: канатные – 1, отцепляемые кресельные – 2, фиксированные кресельные – 1, бугельные подъемники – 1. Травелатор – 1.
Поняли, да? При всём «удалении из ДНК проекта», его горнолыжная составляющая слегка так увеличилась.
Это мне напоминает сокращение бюрократического аппарата, от которого чиновники только размножаются.
КАК ЭТО – ТОЯМ НЕТ?
Какие гарантии, что стоимость проекта не увеличится? Гарантий никто не дает, все уповают на ТЭО.
***
Не превратится ли Кокжайлау в место для тоев? Нет! (Я сделал над собой усилие, но всё равно не смог в это поверить. – В. Б.) Здесь также не будет казино и ночных клубов.
***
Ну вот, вкратце содержание презентации Ерлана Жайлаубая. Вроде ничего существенного не упустил.
В целом она оставила впечатление коктейля из оторванных от жизни лозунгов («не будет коррупции, потому что всё будет по закону»), старых аргументов, сто раз опровергнутых (например, «горный туризм в пять раз прибыльнее пляжного», «курорт – мощный драйвер экономики города», «ДНК развития города на годы вперед» и т. д.) и маниловских хотелок (горный отдых без тоя, новое пространство в горах без шашлычников и т. д.).
НУРОВ НЕ ПЕРЕОБУВАЕТСЯ, А ПЕРЕОДЕВАЕТ СКЕЛЕТ
Я спросил г-на Нурова о частой смене концепций курорта, за которой почтенная публика не успевает уследить.
«Вы написали, что мы «переобуваемся», — сказал Наиль Фаридович, обращаясь ко мне (один из моих постов на фейсбуке назывался «Сколько раз «переобулся» Наиль Нуров?»). – Это не так. Есть некий скелет, на который мы накидываем разную одежду».
Я представил себе жуткую картину с переодеванием скелета и подумал: хорошо, что к еде не притронулся.
Г-н Нуров вдохновенно продолжал, что они находятся в творческом поиске, у них каждый день появляются новые идеи. Когда он особенно увлекался, Ерлан Жайлаубай тайком сжимал ему локоть. Но я заметил.
Послушав Наиля Фаридовича, я как профессиональный зануда возразил: творческие муки – это замечательно, но они требуют документального оформления. Нуров и Жайлаубай подписывали договор на разработку ТЭО горнолыжного курорта, а теперь это слово «удаляют из ДНК» и придумали «горный парк» с серьезно отличающимся «наполнением» проекта. Значит, нужно готовить новое ТЭО.
Я уж не говорю о том, что любая кардинальная смена концепции курорта должна обсуждаться с общественностью, в соответствии с Орхусской конвенцией, которую подписал Казахстан.
Из ответа г-на Нурова я понял, что идеи у них фонтанируют в правовом поле, а тендер на новое ТЭО не объявлялся.
ОТКУДА ДЕНЬЖИЩИ?
Наиль Фаридович назвал и конкретную цифру:
«Город хотел бы потратить на эти цели (на весь проект. – В. Б.) не более $200 млн».
А как же республиканский бюджет?
Ерлан Жайлаубай вздохнул: мол, хотелось бы рассчитывать и на него.
У меня закралось подозрение: если акимат не дождется транша из центра (как это случилось со старым проектом, из-за чего его заморозили), то обойдется своими силами. То есть построит курорт (или парк) за счет городского бюджета. Но сразу оговорюсь: это мне только показалось. Возможно, я неверно истолковал вибрации спикеров.
Самое дорогое в проекте (имеется в виду статья расходов), по словам Нурова, — это гондольная трасса. Ее планируют протянуть с Медео.
Протяженность – 4,9 км. В резюме ТЭО старого проекта стоимость ее строительства оценивалась в $41 млн. Сейчас она пока неизвестна.
Был еще альтернативный вариант – 11-километровая трасса с трамплинов «Сункар» с поворотом, но на него решили не тратить время и деньги.
НЕ ХОЧУ, НО ДОЛЖЕН
Наиль Нуров подтвердил намерение подать в суд на Абай Ерекенов и Андрей Старков (Andrey Starkov). Если я правильно понял, на первого – за то, что продолжает оперировать цифрой в $1,5 млрд применительно к стоимости нового проекта, а второго – за то, что утверждает, будто воду для курорта будут брать из Большого Алматинского озера.
«Мы меньше всего хотим с кем-то судиться, — сказал директор ТОО «Almaty Mountain Resorts». – Но заявлением о желании потолкаться в суде мы хотим призвать отвечать за свои слова».
Когда Леха Валенсу спросили, пойдет ли он на второй президентский срок, тот ответил: «Nie chcę, ale muszę» («Не хочу, но должен»).
Тяжело, наверное, живется заложникам гражданского долга.
НА ЧТО УПОВАТЬ
Наиль Фаридович несколько раз повторил: «На этом этапе спешка не нужна», «Семь раз отмерь – один отрежь», «Мы с Ерланом готовы нести наказание перед акимом, но будем убеждать его не торопиться со сроками».
Вот здесь я поддерживаю Нурова обеими руками!
Какие наши годы. Может, кризис на нас еще раз удачно нападет или катаклизм какой. А там, глядишь, и рассосется сам собой. В смысле — проект застройки Кокжайлау.
Ведь противостоять лютой жажде «освоения» как минимум двухсот миллионов долларов можно только надеждой на мировую закулису или силы небесные. Больше уже нечем.
СНОВА ПРЕЗЕНТАЦИЯ
Ерлан Жайлаубай сказал, что презентация нового проекта «горного парка» с демонстрацией эскизов состоится в следующий понедельник, 28 мая, в «Рахат Тауэрс». Время обещал уточнить.
Я попросил прислать приглашение не за полчаса, а немного раньше.
